Toto dá hodně zabrat. Jak už to bývá každý si svého cení vysoko, ale kde není odpovídající poptávka tam to prostě nejde. Obyčejný rohlík za 5 korun také někdo stěží koupí.
Je proto dobré koupit si nějaké inzertní noviny, nejlépe specializované na nemovitosti, sledovat nabídky realitních kanceláří a možná i rozjet se podívat na nabídku srovnatelnou s Vaší.
Vysoko nasazená cena se pozná i podle reakcí prvních potencionálních zájemců. V našich krajích však není zvykem smlouvat a proto zájemci odcházejí. Po nějakém čase může vzniknout dojem, že Vaše nemovitost je "ležák".
Ležák je nabízená nemovitost, která se objevuje v inzerátech a jiných nabídkách po dobu delší než dlouhou, tzv. leží. Výsledný dojem je "Nízká kvalita, vysoká cena u Vás bude zaručena". Nikdo pak nejeví valný zájem.
Máme-li k dispozici odhad, tak výsledná odhadní cena může být jakýmsi vodítkem, ale skutečně jen velmi přibližným. Spíše se připravme na to, že odhadní cena bude stropem a nikoli odrazovým můstkem.
Úvod |
Cena |
Odhad |
Kupující |
Půjčka |
Výpis |
Smlouva |
Návrh |
Daň |
Mapa webu |
Odkazy